Casa de Condomínio de 4 quartos, 600m² no bairro Carlos Guinle, em Teresópolis

Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

Publicado em 23/07/2025

600 m² 4 quartos 4 suítes 1 banheiro 5 vagas
Valor do imóvel R$ 3.000.000

Condomínio - R$ 796

IPTU - R$ 960

Imobiliária Habittat House

Pedro Dias

Cód. Eu Corretor 188597

Sobre o imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina e Lazer Completo – Carlos Guinle, Teresópolis/RJ
Localizada em um dos bairros mais exclusivos de Teresópolis, esta residência combina conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, cercada por muito verde e total privacidade.

📐 Detalhes Gerais:
Área do terreno: 1.580m²
Área construída: 400m²
IPTU mensal: R$ 960,00 (2024)
Condomínio: Aproximadamente R$ 760,00/mês
Ano da construção: 2011
Valor de investimento: R$ 3.000.000,00

🏠 Composição do Imóvel:
Casa em alvenaria com 3 pavimentos
4 suítes, sendo 1 máster com closet
Apartamento independente para hóspedes com quarto, cozinha e banheiro
Cozinha americana com ilha integrada à sala de estar
Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
Sala de jantar e sala de TV com varanda frontal
Lavanderia com vista panorâmica
Banheiro de serviço e despensa

🌿 Área Externa e Lazer:
Piscina com hidromassagem, iluminação, deck em pedra São Tomé e ducha
Pomar com cerca de 25 árvores frutíferas
Amplo jardim com irrigação automatizada
Mini floresta privativa
Canil, depósito para materiais e área técnica
Garagem coberta e portão eletrônico

⚙️ Diferenciais Técnicos:
Sistema de aquecimento solar
Poço artesiano + cisterna para água da chuva
Vidros duplos em algumas janelas
Gerador de energia (6 KVA)
Terreno totalmente murado
Excelente padrão de acabamentos

💡 Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e uma estrutura completa para viver bem com qualidade de vida em Teresópolis.

📞 Agende sua visita e conheça todos os detalhes!

Estrutura das unidades

  • Churrasqueira
  • Closet
  • Jardim
  • Lavabo

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