Casa de Condomínio de 4 quartos, 600m² no bairro Carlos Guinle, em Teresópolis
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ
Publicado em 23/07/2025
Condomínio - R$ 796
IPTU - R$ 960
Sobre o imóvel
🏡 Casa de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina e Lazer Completo – Carlos Guinle, Teresópolis/RJ
Localizada em um dos bairros mais exclusivos de Teresópolis, esta residência combina conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, cercada por muito verde e total privacidade.
📐 Detalhes Gerais:
Área do terreno: 1.580m²
Área construída: 400m²
IPTU mensal: R$ 960,00 (2024)
Condomínio: Aproximadamente R$ 760,00/mês
Ano da construção: 2011
Valor de investimento: R$ 3.000.000,00
🏠 Composição do Imóvel:
Casa em alvenaria com 3 pavimentos
4 suítes, sendo 1 máster com closet
Apartamento independente para hóspedes com quarto, cozinha e banheiro
Cozinha americana com ilha integrada à sala de estar
Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha
Sala de jantar e sala de TV com varanda frontal
Lavanderia com vista panorâmica
Banheiro de serviço e despensa
🌿 Área Externa e Lazer:
Piscina com hidromassagem, iluminação, deck em pedra São Tomé e ducha
Pomar com cerca de 25 árvores frutíferas
Amplo jardim com irrigação automatizada
Mini floresta privativa
Canil, depósito para materiais e área técnica
Garagem coberta e portão eletrônico
⚙️ Diferenciais Técnicos:
Sistema de aquecimento solar
Poço artesiano + cisterna para água da chuva
Vidros duplos em algumas janelas
Gerador de energia (6 KVA)
Terreno totalmente murado
Excelente padrão de acabamentos
💡 Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e uma estrutura completa para viver bem com qualidade de vida em Teresópolis.
📞 Agende sua visita e conheça todos os detalhes!
Estrutura das unidades
- Churrasqueira
- Closet
- Jardim
- Lavabo